3-Familien-Haus in Seifhennersdorf

Kaufpreis: 120.000 € zuzüglich 3,57 % Provision

Zum Verkauf steht eine Immobilie in Seifhennersdorf. Die Grundstücksgröße beträgt 510 m² und ist mit dem Wohnhaus und Nebengelass bebaut. Die Wohnfläche des Wohnhauses beträgt insgesamt ca. 264 m². Das Erdgeschoss mit einer Fläche von 92,2 m² ist derzeit nicht vermietet. Die Kaltmiete der 92,2 m² großen Wohnung im Obergeschoss beträgt 310,- €, die der 79,4 m² großen Dachgeschoss-Wohnung 290,- €. Die Mieten liegen noch unter dem ortsüblichen Mietpreis. Im Zeitraum von 1991 bis 2014 wurden umfangreiche Sanierungs-, Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Das Dach ist erneuert einschließlich Innendämmung, im Dachboden sind Fußboden-Dämmplatten verlegt. Die Außenfassade verfügt straßenseitig (Westen) und südseitig bis zum Treppenhaus über eine Dämmung. Es sind moderne Fenster eingebaut worden. Das Haus hat eine Ölheizung. Das Leitungswasser-System inklusive Abflussrohre und Elektrik entsprechen heutigem Standard. Alle Bäder sind modernisiert. Weiterhin wurden die Freiflächen und Außenanlagen neu gestaltet und das Nebengelass wurde instand gesetzt.

Die Immobilie ist in einem soliden und gepflegten Zustand. Die Erdgeschosswohnung kann sofort genutzt werden.

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